一期高中部位于珠暉區酃湖大道以東、華天路以南、良樹塘路以西、新瓏路以北，緊靠武廣新區城市公園，占地面積186.59畝。項目總面積為59,500平方米，建筑密度16.61%，容積率0.58，綠化率為42.29%。

二期初中部位于高中部以南，良樹塘路以西，緊靠武廣新區城市公園，占地面積123.9畝。規劃建設教學樓2棟、科技實驗樓1棟、綜合樓1棟、食堂1棟、學生宿舍3棟、教師值班房1棟、網球館1棟，總面積約77155平方米。

衡陽鐵一中效果圖